En 'hobby' vingårdsejendom tæt på St-Emilion, opført af Vineyards-Bordeaux. Kredit: Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie's International Real Estate.
- Højdepunkter
Nogle dåse iværksættere er i stigende grad blevet tændt for konceptet med at renovere en ejendom i Bordeaux med henblik på at sælge den som en 'hobby' vingårdsejendom, som tidligere rapporteret af Decanter.com .
Michael Baynes, eksekutiv partner og co-manager for Vineyards-Bordeaux, som er tilknyttet Christies's ejendomsafdeling, sagde, at nogle købere ville have en speciel bolig, men også var ivrige efter at producere en lille mængde vin af høj kvalitet ved hjælp af ' nyeste teknologi '.
Andre kan være tilfredse med at tilmelde sig et lokalt andelsselskab og tage en mere praktisk tilgang til vinfremstillingen, sagde han.
sauvignon blanc fra new zealand
Her er et par eksempler på hobby vingårdsejendomme, der er anført til salg.
Hobby vingård tæt på St-Emilion, opført til € 2,4 mio
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie's International Real Estate ) .
Et fuldt restaureret hus med flere soveværelser vender ud mod 1,67 ha vinstokke på denne hobby-vingårdsejendom, der beskrives som liggende tæt på St-Emilion i listen over Vineyards-Bordeaux.
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie's International Real Estate).
Der er også en indendørs pool og separat gæstebolig. Hvis du kan rive dig væk fra udsigten og haven, blev en 150 meter kvadratisk vingård bygget i 2008 og huser temperaturstyrede kar af rustfrit stål.
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie's International Real Estate).
chicago p.d. sæson 4 afsnit 11
Der er også plads til at opbevare 20 tønder vin, siger listen. Vin fremstillet her sælges stort set i franske restauranter og butikker på nuværende tidspunkt, men der forventes omkring 15% til USA, hvor nogle også går til Kina og også andre europæiske lande.
Vinstokke er mellem 40 og 80 år gamle, og vingården er plantet til 90% Merlot, 10% Cabernet Franc, siger listen.
Luksus Médoc Château tæt på Margaux, noteret til € 2,3 mio
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie's International Real Estate) .
Et postkortværdigt slot med en hektar vinstokke, der ligger 'i en fredelig landsby ikke langt fra Margaux', ifølge noteringen af Vineyards-Bordeaux , tilknyttet Christie's International Real Estate.
hvor lang tid skal køle hvidvin i fryseren
Vinrankerne er beskrevet som 'i god stand' og klassificeres under betegnelsen Moulis-en-Médoc. Der er også en lille vingård på stedet med to kar af rustfrit stål, temperaturregulering, en lille presse og 11 tønder.
Hvad angår hovedslottebygningen, blev den bygget i det 18. århundrede og har otte soveværelser og et barområde.
Stenhus og vingård i Fronsac-området, højre bred
Fotokredit: Vineyard Quartet .
Denne maleriske ejendom i en lille landsby på Højre bred omfatter ca. 2,3 hektar vinmarker, plantet til rødvinssorter, ifølge listen af Vineyard Quartet .
Det stenhuse med syv soveværelser, der blev beskrevet som 'ideelt til nye vindyrkere', dateres til det 18. og 19. århundrede, men blev også udvidet for omkring 20 år siden.
Ifølge en fælles notering af ejendommen på vintransaktioner netværk, var det prissat til € 1,35 mio. eksklusive gebyrer.
Grand Château tæt på St-Emilion og Bergerac, opført til € 3,18 mio
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie's International Real Estate) .
Hvis din vinfremstillingsdrøm omfattede en mere storslået bolig, så passer denne fantastiske ejendom, der ligger i AOC Bergerac, muligvis regningen.
den fed og den smukke thomas
Det notering af Vineyards-Bordeaux beskriver det som 'på mange måder den perfekte hobby-vingård', der tilbyder et vinfremstillingsprojekt på en ejendom, der også er rimeligt tæt på den maleriske landsby St-Emilion 'men med begrænset ansvar for drift og vinfordeling'.
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie's International Real Estate).
Hovedbygningens bygning har seks soveværelser, omgivet af haver og træer, mens vingården på stedet blev bygget for to år siden med små, temperaturstyrede kar og en kælder, der kunne opbevare 100 tønder.
Alt det nødvendige vinudstyr leveres med ejendommen, oplysningen viser, og den årlige produktion er i øjeblikket omkring 10.000 flasker om året.
Mere om markedet
Baynes sagde, at renoverede (eller 'nøglefærdige') hobbyvinmarker normalt solgte for mellem € 2 og € 4 mio.
Hvor ofte kommer disse slags ejendomme på markedet? ”Jeg vil sige, at vi får fire nye lister pr. År af denne type, og til enhver tid har vi seks til syv til salg afhængigt af salgstakten og kvaliteten af de ejendomme, der sælges,” sagde Baynes.
Véronique Laveix-Mazières, fra Quatuor Vignobles, fortalte Decanter.com , ‘Små vingårde med et par hektar vinstokke og en smuk bolig er højt værdsat af købere, der ønsker at prøve vinavlens aktivitet udelukkende til fornøjelse. [Det er] drømmen om at bo på landet, mens man fremstiller kvalitetsvin. '
Hun sagde, at disse slags egenskaber 'ikke er så lette at finde', men holdet var altid på udkig.
game of thrones single malt
Baynes sagde, at der var mange vingårdejendomme, der krævede renoveringsarbejde, men han advarede også om den ekstra risiko for spiralomkostninger for alle, der tager denne rute.
