Kredit: Romolini Immobiliare / Christie's International Real Estate
- Højdepunkter
- Nyheder Hjem
Denne spektakulære og udbredte ejendom dækker 108 hektar i provinsen Pordenone i den middelalderlige kommune San Vito al Tagarlamento, der ligger Italiens nordøstlige hjørne omkring en time fra Sloveniens grænse. Det er opført for € 11,5 millioner (£ 10,3 mio., $ 13,6 mio. USD).
Landet dyrkes med 19,4 ha vinmarker til produktion af DOC Prosecco plus yderligere 29,9 ha i øjeblikket udlejet og brugt som træningsplads for rodfæstede vinstokke. I alt 53,4 ha er agerjord brugt til majs, sorghum og lucerne med en 3.000 kvm anlagt have og 14x8m udendørs swimmingpool.
Tilgængelighed
'Der er nogle vinområder generelt tilgængelige i Prosecco-regionen, men ikke mange,' sagde Marta Brunellini Romolini, ejendomsmægler hos Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. og Christie's International Real Estate, som ejendommen er noteret med. Nogle er 'officielt' til salg, mens andre, der har økonomiske vanskeligheder, prøver at sælge mere privat, sagde hun.
chance for unge og rastløse
Med hensyn til pris sagde Romolini, at de mest prestigefyldte vinmarker i Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG kan hente op til 400.000 euro pr. Hektar med toppe 'selv i regionen på en million euro på Cartizze-bakken, hvor der dog ikke er noget officielt tilgængelig i øjeblikket. '
I DOC Prosecco-regionen mellem Veneto og Friuli Venezia Giulia er værdien af vinmarker lavere og ligger i regionen på 200.000 euro pr. Hektar.
De smukke anlagte haver
quantico sæson 2 afsnit 2 opsummering
Markedet
Romolini sagde, at 'vingårde har været de mest efterspurgte ejendomsmægler i det mindste de sidste tre år' og anførte tre typiske søgninger:
- En hobbyvinmark (normalt kombineret med en bondegård eller en herregårdsvilla enten til permanent ophold eller som et fritidshus)
- En lille virksomhed normalt i regionen på 5 millioner euro
- Et slot, en herregård eller en luksusvilla med en annekseret vingård, kælder og vinproduktionsfacilitet. Tilstedeværelsen af en arkitektonisk interessant bygning giver 'wow-faktoren' og er også et potentielt mærkatbillede for flaskerne
Typiske købere omfatter private investorer, nyligt pensionerede forretningsfolk eller større internationale grupper med amerikanske borgere, nord- og østeuropæere, argentinere og kinesere, der nævnes som de mest interesserede.
Denne ejendom
Multifunktionskomplekset består af over et dusin bygninger med et indvendigt rum, der dækker 8.577 kvm. Det inkluderer ti beboelige huse - herregården fra det 18. århundrede, der er stolt af sin plads, sammen med en vagtlejlighed, et kapellet fra det 15. indviede århundrede, tre stalde, et lager, en to-etagers stald, en gammel mølle, opbevaringsrum og plads til yderligere konstruktion.
Hovedvillaen blev restaureret i 2003 og har en rigelig hændelseshal, professionelt køkken og italienske kunstværker på væggene.
Kapellet giver plads til 40 personer og er dedikeret til de hellige Pietro og Paolo med en fresco fra 1511.
Kapellet dedikeret til de hellige Pietro og Paolo og dateres tilbage til det 15. århundrede
den gode læge sæson 1 afsnit 3
Det største hus - Gastaldia, har 13 soveværelser og 15 badeværelser og ligger på tre niveauer.
Adskilt fra hovedkomplekset er en ekstra landsby bestående af fire bygninger, et otte-værelses lager, hus med to lejligheder, en bondegård og 5-værelses bolig.
Gendannede funktioner i de store opholdsstuer
Der er også en gammel 115 kvm vandmølle, der går tilbage til det tidlige 16. århundrede og udvidet i det 18. århundrede, som stadig er vært for det originale maskineri og de historiske stenbuegange.
I alt er der 30 soveværelser og 29 badeværelser på tværs af boligerne, og ejendommen kører i øjeblikket som en vellykket boligforretning og begivenhedsplads til bryllupper, møder og topmøder samt dets vinaktiviteter.
Den store 108ha ejendom
Hvert år høstede Glera-druer producerer cirka 360.000 flasker af det, der beskrives som 'fremragende Prosecco'.
Godset har potentiale til at blive yderligere renoveret, hvilket øger antallet af soveværelser såvel som en udvidelse af vinturismeindsatsen, der giver folk mulighed for at lære, hvordan vinmarkerne passes og Proseccos produktionsmetoder.
Ejendommen er ideelt beliggende tæt på en lille by, der leverer de nødvendige tjenester såvel som inden for rækkevidde til flere byer og vartegn i det nordlige Italien fra de gyldne strande i Lignano Sabbiadoro 29 km væk til den unikke by Venedig 88 km væk. Den nærmeste lufthavn er Trieste Ronchi dei Legionari og Venezia Marco Polo, henholdsvis 52 og 77 km væk.
Pordenone er en af de fire provinser, der udgør Prosecco DOC ved siden af Gorizia, Trieste og Udine, og er omgivet af Carnic Prealps bjergkæden og en bred slette omgivet af flere floder, herunder Livenza og Tagarlamento, der løber fra Alperne til Adriaterhavet. Hav.
lhhny sæson 7 afsnit 11
Den udendørs swimmingpool
Ser vi længere væk, fremhævede Romolini de øverste områder for vinmarkens interesse i Italien
- Toscana - den mest populære med hensyn til antal anmodninger
- Chianti Classico
- Montalcino
- Bolgheri
- Prosecco område
- Barolo-området
- Amarone
- Sicilien
- Apulien
