Pinot Noir-druer modnes i vinmarker tæt på Beaune. Kredit: Foto af James Lee på Unsplash
- Højdepunkter
Stigende priser på kvalitet af vingårdsmarker, drevet af investorinteresse fra Silicon Valley til Kina, har fået et søsterselskab til Vinkildegruppe , WSF SICAV plc , at udvikle en reguleret Vineyard and Terroir Fund.
Det sigter mod at tiltrække velhavende enkeltpersoner og institutioner med stor interesse for god vin til at opbygge en portefølje af vinmarker rundt om i verden med en samlet markedsværdi på € 50 millioner.
Investorer skal stille mindst € 200.000 eller $ 200.000 og vil være forpligtet i mindst fem år.
Partnerskaber med vinproducenter med varmt tip vil være en vigtig del af processen, sagde WSF SICAV-gruppen, som allerede har stærke forbindelser til mange af verdens verdensberømte regioner og driver den regulerede Wine Source Fund til investering i fine vine og spiritus.
Vinproducentpartnere kan hjælpe med at identificere gode vingårdsområder, og fondsforvaltere mener, at køretøjet også kan give lovende, yngre producenter kapital med at etablere deres egne vinmarker.
Investorer vil også få privilegeret adgang til vingårdsområder og vine, sagde gruppen uden at offentliggøre skøn over potentielt investeringsafkast.
Fonden målretter ikke oprindeligt verdens dyreste vinmarker i områder som Pauillac, Napa Valley eller Bourgogne's grand crus - hvor det franske jordagentur Safer for nylig sagde en hektar vinstokke kan koste op til € 14,5 mio .
'I Bourgogne ser vi mere på premier cru niveau,' sagde Simon Lurton, co-porteføljeforvalter af Vineyard and Terroir Fund, der forklarede, at disse områder gav mulighed for bedre afkast.
Bourgogne, Piemonte og det nordlige Rhône sidder ved siden af Californiens centrale kyst, Beaujolais cru-vinmarker og også Storbritannien på fondens første hitliste.
'Vi synes, at Storbritannien er en kommende region,' sagde Lurton. 'Der er nogle kvalitetsvine og producenter, der ønsker at udvide, og prisen på jord er steget de sidste par år.'
Bordeaux er ikke et fokus for nu, men Lurton sagde, at nogle områder, såsom Pessac-Léognan og Pomerol, var på virksomhedens radar for fremtiden.
Miljøværdier vil blive undersøgt, når man overvejer, om en producent eller en vinmark skal være en del af fonden, tilføjede Lurton.
Han stoppede kort med at sige, at fonden ville fokusere på organisk opdrættet jord, men sagde, at lav kemisk anvendelse ville være vigtig. 'Der er en ny generation af vinproducenter, der anvender ansvarlig vingårdsmetoder,' sagde han.
et liv at leve kommer tilbage 2016
Vineyard and Terroir Fund er en underfond i Malta, der er oprettet WSF SICAV plc og er 'fuldt reguleret under de europæiske fonde om investeringsfonde', sagde gruppen.
Dem, der investerer mindst 200.000 euro eller dollars inden 1. april 2020, betaler et administrationsgebyr på 1%. Dette stiger til 2% efter denne dato. Enhver, der investerer mindst 500.000 euro eller dollars, betaler gebyret på 1% uanset dato.
Partnervinproducenter vil have mulighed for at købe deres vingårdstomter direkte efter fem år, sagde gruppen.
